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条其实很低级，就是模仿老师签字即可，不过没两个月这路子被堵了。
下山的路上莫海已经分析了几十家店铺的区域位置，地理好的人就是牛x，看到地址脑袋里面自动调出一副地图，莫海着重考虑的是洋洋超市旁边一条路的店铺。
这条路上有一所初中，距离自己学校下山路口也就200多米，这条路也通往好多家网吧，游戏厅，还有几个小区。同时明年学校门口的公交车也会在这里设站。
只要广告牌亮，坐公交路过就能看到。
先是打车去最近的农行取了4万现金，再打车回到洋洋超市这边儿，简单吃了个午饭。
在这条街溜达了一圈，最后确认了2家店铺，结果第一家就出师不利，人家打麻将，没空。
特么的！
第二家听说已经在门面等着了，说自己就在附近上班，10分钟就到。
房东是一位30多岁的干练女人，至少莫海的审美看来颜值还是挺高的，穿着职业装倒是别有一番……
女房东看到租房子的居然是三个学生，就有点儿后悔没有问明白就匆忙赶过来，差点扭头就走。
“门面合适的话，今天可以直接付钱。”
莫海也被美女房东瞧不起的样子弄得有些不爽，直接说了一句豪气的话。
美女房东这才开始絮絮叨叨的边开门边说自己姓杨，大家可以喊杨姐，自己还在刚好上班午休。门面是父亲的，让她来出租，自己把房产证和父女关系的户口本都带着的。
莫海拉开了卷帘门，沉寂许久的空气被搅动，一片灰尘立马扑了过来，几人连忙闪到一边儿。
“杨姐，这门面怕修好之后就没有开过吧？”
里面什么都没有，用脚把地面灰尘扒开，居然是水磨石地面，墙面也就刮了个白。
杨姐没回答，很明显说对了，一看就知道有啥好回答的。
一件门面自然没有多大看头，所以直接谈钱。
“杨姐，你们这怎么租？我们可以签5年，10年的长期合同。”
“一万五一年，每年涨10%。”
冤大头不宰对不起自己跑一趟，美女房东在心里面嘀咕了一下。
“杨姐，你这不诚心啊。你看我这刚刚去农行取的几万块现金。”
莫海被这漫天要价吓了一跳，这美女房东有些不好相与啊？索性拉开了胸前的背包，露出4叠红票子，先用现金震一震这个房东在说。
“这样，弟娃，1万三一年，真的很低了。”
杨姐看到红彤彤的几叠票子，也不在怀疑莫海能否拿出钱的问题，而是怎么把房租稳到高位。
“杨姐，我家在花批市场开店好些年，不然我一个学生怎么敢开店？再说了这排门面10家只有3家开着。4000一年差不多了，其他的再商量。”
莫海也有些不爽，这女房东真把自己当凯子，当棒槌？
“姐姐，你看着门面关着也是关着，灰都和鞋底一样厚了。”
张婧不愧是神助攻！自己大刀砍价，她适时的拿捏了一下女房东的七寸。就是谭妹子欲言又止，估计是怕说错。
“哎哟喂，弟娃，你这砍得太狠了。你看我这口岸，对面就是几个小区出口。对面那么多正常营业店铺。一万，不能再少了，再少我宁愿关着。”
这话比较狠，如果莫海真16岁，估计有一半概率答应了。
“好姐姐，一看你就是没做过生意的。你晓得那种店铺容易出租不？”
莫海不和她纠结租金，开始洗\/脑。
“肯定是口岸好的撒，弟娃，价格不能再少了。”
杨姐生怕莫海东拉西扯的，就把自己给绕进去。
“姐姐，最好租的店铺是有人做着生意的。也就是一直有人给你店铺养财气，你这门面我帮你养财气，你还弄这么高，弟娃我好亏哟。”
莫海把自己开店说得是做慈善似的。
“不谈那些虚的，一万，不租我就关到。”
杨姐下了最后通碟，这讲价讲得她也有些烦。
“最多4500一年，每4年按市场价修订一次租金。咱们一次签个15年。至于养财气这是真的，你可以问问你家人、朋友些，门面开着别人赚钱，也帮你家养财气。”
莫海才没有管，租不到自己没损失，若被忽悠租高价，损失的都是自己的钱，所以依旧很淡定的还着价。
“8000，咱们马上签合同！”
“姐，你说你隔壁这个爱打麻将的大哥，他的门面4000会不会租给我？”