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原来这个来买地建房的人名叫龚泽民，来自相邻的蓬溪县，他的爷爷原来是个风水大师，后来成了有名的“土耗子”。
爷爷临终前告诉龚泽民，他在二水口的柴山村发现了一个土堆，正好在龙穴上面。
经过多次考察，发现这土堆可能是个坟丘或地库，下面一定有个大型古墓或藏金石窟。
如果是坟丘的话，他判断至少应是州府级官员的墓葬，随葬品一定很丰厚。
他几次准备去盗墓，但坟墓离周围几个村民的家太近，怕被别人发现而前功尽弃。
后来终于想出了一个妙计，他把土堆周围的情况画出详细图纸，标出了地下古墓的位置。
临终前叫来孙子龚泽民，把图纸交给他。
并吩咐龚泽民去二水口柴山村，把那个土堆买下来，在上面建座房子做掩护，暗中在房内打洞盗墓。
龚泽民买地建房后，把新房外面的土地围起来，形成一个大院落。
他从老家请来几个至亲做帮工，名义上在院内饲养家禽，实际上暗中在房内向下打盗洞。
这伙人先向下打竖洞，把掏出的泥土和石渣，在院坝内垒个假山。
大约打了五丈多深的时候，终于出现古墓的巨石盖板。
掘墓初现曙光，龚泽民非常高兴，一伙人先喝酒庆祝一番。
然后点起香烛纸钱敬土地神，再祭盗墓“祖师爷”曹操。
一个壮汉脱光上身衣服下洞去，抡起铁锤开始敲打盖板石。
只敲打了几锤，周围砂石受到震动，突然轰隆一声塌方下来，把整个竖洞填平，壮汉也被活埋了。
原来，墓主人为了防盗墓贼，在墓室周围装了流沙。
一旦受到震动，流沙垮塌下来，就会把盗墓贼埋掉。
龚泽民等人吓出一身冷汗，几个亲戚怕死，马上放下工具跑了。
龚泽民吓得几年内不敢去打盗洞。
后来他还是不甘心，又高价请来几个亲戚。
从另一个房内向下打方孔形斜洞，想绕开厚实的盖板石，直接打到墓壁。
这次谁也不敢去敲墓壁石，龚泽民只好用火药去炸开石头。
他怕爆炸声太大惊动周围邻居，准备用少量炸药分多次爆炸，在石板上炸出洞口，再入墓室盗宝。
在一个雷雨交加的夜晚，他开始实施爆破。随着爆炸声响，流沙又垮塌下来，照样把墓室填平，亲戚又被吓跑了。
面对墓室周围神秘的流沙，龚泽民费尽了周折，一直想不到对付的办法。
一天，龚泽民在院内发现一个老鼠洞，心里似乎有所触动。
他想老鼠是打洞的高手，何不拜老鼠为师，学习打洞技巧。
他想看看老鼠洞的构造，研究一下这位打洞高手如何挖洞。
龚泽民找来一把镰刀，仔细刨开鼠洞。
发现老鼠并非打直洞，而是拐了几个弯，才进入宽敞的老鼠卧室里。
看了一阵鼠洞，龚泽民受到启发，脑子真的转了几道急弯。
心想大型古墓为了防盗，墓室上面的顶盖板和四周的墓壁，都用坚固厚大的石板制成。
所以从墓顶和墓壁四周的石头上，都难以开出洞口，直接进入墓室。
那么，墓室哪里是最薄弱的地方呢？唯有墓底！而且墓底不会有流沙。
他决定在离墓室稍远的地方，先向下打一个竖井，深度直达墓底以下。
然后拐弯打一条横洞，直接通到墓室的正下方。
这样既可以完全避开流沙，又能到达墓室防护最薄弱的墓底。
最后再向上打一段竖井，直接穿透墓底，可以安全进入古墓内，获取墓主人的随葬品。
龚泽民终于想出了一条妙计，他激动不已，脑子发热，心里一阵狂喜。
可是他又一想，如果这样打洞，工程量不知要大多少倍啊！
管他的，学习愚公移山的精神，一直打下去，总有一天会到达墓室里面。
龚泽民又去请亲戚，可是他们怕死，都不愿意去。
他告诉几个亲戚，找到了安全挖洞的方法，并把新方法讲了出来。同时，再次提高工价，亲戚才同意去。
亲戚们不知挖了多久，先打了很深的竖井，再打横洞，今天终于把盗洞挖到了墓室的正下方。
徐幺娃看到房里有人在挖洞，有人在搬运渣土，判断房屋下面一定有大型古墓，这些人正在打盗洞。
徐幺娃纵身跳下房子，将见到的情况告诉邓大师。
邓大师听后，心里十分着急，害怕这伙人先进入墓室盗宝。
他吩咐徒弟不要去惊动他们，躲在周围山上监视龚家院子，防止盗墓贼把财宝盗走，他自己独自去搬救兵。
他又吩咐徐幺娃，去把盗墓经验丰富的张山秘密找来，一起商量如何进入墓室取宝。