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么总是谈一下的不是?
双方各自陈述了几个理由,最后达成了2.8亿华夏币的交易价格。
不过在付款的方式上出现了分歧——
许老大本就经济紧张、压力山大,当然希望戴宗一次性付款。
可戴宗哪有这么多钱啊?
他希望采用分期付款的方式:首付5000万,05年1月付1亿,05年6月全部付清余款。
戴宗对于王小二拥有的资金情况大概知道,知道自己的终极大老板根本没有这么多现钱,所以便提议采用了分期付款的方式,而且这方式还是徐庶深思熟虑之后提出来的。
至于后续的款项从何而来——听大总管的就是,何必浪费那么多的脑细胞?
其实戴宗的这个分期付款是极为合情合理的,要是其他正常的交易,许老大也就同意了,可他现在正火烧眉毛呢!
这个神行快递算是垮了,但房地产还在吊着命呢,自己正拼命地注钱输血,老本马上见底,这要是在没有新的款项注入,恐怕这个价值二十几亿的月牙湾也得废。
银行那边不用想了,该抵押的早已抵押,而且宋鹏飞的魔爪已经伸向银行那边,听银行的一些熟悉朋友说正准备刺激银行催缴他的债款呢!
借?
生意场上的朋友都是用来饮茶喝酒的,可不是用来借钱的。
你生意红火的时候,他们谁都乐意锦上添花;在你落难的时候,可没人愿意雪中送炭。
所以,他的钱也紧啊!
除非——
许老大干脆和戴宗明说了自己的实际情况,然后对戴宗坦诚道:“如果你能在一个月之内帮我办下这商品房销售许可证,我可以将神行快递1.5亿卖给你,也允许你分期付款。”
戴宗心动了,这是一个价值1.3亿的中介费。
不过,要面对的是大大大几乎要大上天的一线城市的副市长宋鹏飞,这活不是那么好揽的。
拳头能解决很多问题,拳头解决不了更多问题。
不过,自己没有办法,难不成徐庶也没有?
接,且先接过来再说。
许老大提出这个方案,自有他的打算:
首先,如果商品房销售许可证到手,自己那几栋价值七八亿的现房将可以全部套现,几栋价值十几亿的期房也可以正式销售,那时自己还愁钱吗?然后继续开发……
再次,戴宗是超级高手,也是顶级富豪——普通人敢来跟他玩收购吗,哪么他和他的背后,还有多少隐藏的力量?现在卖他一个人情,将来的回报可能就不是一个多亿能衡量的了。经过此事,许老大也认识到了除了钱之外,还有很多不可忽视的关键力量是非常重要的,即便自己不能拥有,但如果能借用,也是了不得的事情。
最后,他其实也是一搏,搏上了大家爱好过,搏不上照旧
讲真,他虽然这么一提,但认为戴宗能成事的几率不足三成。
反正不论如何,戴宗都是要将神行快递收购到手的。
最后俩人也达成了两个方案:
一,首付5000万华夏币,04年10月31日前付1亿华夏币,05年3月31日前全部付清余款。
二,首付5000万华夏币,于10月1日之前帮忙办理到(以住建局同意受理且进入实际程序即可)商品房销售许可证,可于05年3月31日付清余款1亿华夏币。
双方合作愉快,将在明天付款并草签协议。