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有了这么一块真正“城中间”的地,叶芦伟首先就想给自己修个别墅。去查了用地方向,可惜是个商业地块。只好修成香港那样的高楼式商务别墅。再一查规划要求,大爷的,原来还有高度限制,最多十二层不超过六十米。
没办法了,只好去团结严文中老先生,请他给规划院的老兄弟打个招呼,让自己的宝贝徒弟打个擦边球,玩个地下三层,地上十二层,外观看上去不超过十二层,地面高度不超过六十米。
“师傅,我给你留套太阳最大的朝南的房子当书房,把你晒成印度人。”叶芦伟听到严老先生打电话,三两句就搞定,欢喜得想亲老头儿一口,被老先生一掌拍出办公室滚蛋。
趁热打铁,叶芦伟亲自拉着整车箱的烟酒茶、手表、钢笔、石头镇纸等等办公用品,马不停蹄地把这块地的过户、翻建立项、审批什么的跑了下来。
到规划院最后报审时,叶芦伟还专门去了那天接电话的老专家处,本来以为是个老头子,结果是个充满书香的老太婆。
叶芦伟心里在诽谤严老头名堂不少,还好现在叶芦伟送礼范围大,包里随时有准备给女性的礼物。摸出一个精美的银手镯,没敢说是自己送的,笑着说我老师问你老人好,他上次去外地出差,顺手买了这个小玩意,让你拿着赏给家里的晚辈玩。
老太太翻了个可爱的白眼,假装慎着脸给了胡说八道的叶芦伟一下,又笑着收下了。
陪着老太太说了没十分钟话,叶芦伟就断定两人年青时绝对不是什么普通朋友,嗻嗻,我可是穿越的。
你老人家这样旁敲侧击地问我师傅是一个人住呢,还是他太婆只去照顾孙孙不照顾他,这是什么意思?啊?要不我干脆也给你老人家留个书房,就在严老头隔壁。
老太太是城市规划与建设专家,跟叶芦伟问了怎么修,听说要建成高层别墅,就夸这孩子有眼光,不过她说现在还是早了点,最好的是建成酒店,那位置做成酒店绝对的赚。
叶芦伟没敢跟老人家较真,后世那位置要是有一套两三百平米的别墅,那就是身份的象征,价钱?没价!
而且谁说的别墅就不能做宾馆酒店?一套起租,每晚八万八,爱住不住。
这块地临街宽七十米,进深五十来米,方方正正。叶芦伟计划做成一栋楼,下面五层竖向做成两种不同色的外装修,从外观上看,下面好像是两栋。
地下三层,负一楼计划做成医院的综合功能房,负二三层当然就是停车场了。
地面五层一半是医院,另一半租出去做成非餐饮的商铺。
上面七层就是退进去一个空中花园宽度的别墅层,整栋房子暂不考虑出售,留着以后自己一家人住。
总建筑面积约一万三千平方。地上一万,地下三千。(请看官们忽略绿化和容积率,这地方临街现在都是密密麻麻的房子,没有绿化之一说。)
等城里堵得尿急的时候再出手卖了,去城外不太堵的地方重新修一栋。估计到时候两百栋的钱都赚出来。
新年前,叶芦伟终于把吴院长家的祖宅搞定,随时可以拆除开建。把未来比较精典的房屋平面画了一个草图,扔给咨询公司细化后委托到设计院做设计,叶芦伟总算清闲了一点。
跑手续这事,没有个坚强的意志和健壮的身体,真心跑不下来。这个时代,能在这么短时间跑下全部翻建改建手续的,除了小说里可以实现,现实里随便穿越到哪个位面,都没可能实现。
真正可信的时间周期,从你开始跑,到拿到建委批文,至少六个月!看清楚,是至少!
主角还要泡妞,没那个时间去等,所以咱们就提速了一点点。
佟若莺最近老是有一种感觉,觉得叶芦伟每次都很忙,匆匆在课堂上给自己发个纸条,等自己借着捡地上的笔向后瞟一眼时,他又不见了。
有时早上也会来堵自己,给自己送一些很好看的点心,不过连续两次被扔了后,现在也不来了。因为他写了个纸条说:浪费食物是可耻的。
叶芦伟确实很忙,每天去佟若莺那刷声望,就已经很不好找时间了,早上本来最好,可惜佟若莺抗拒跟他单独沟通,包括那个小保温杯也没看到她用,估计也是扔了。
真是的,这丫头的穷孩子属性难道不见了?她的家庭可不准许这样糟蹋东西。
叶芦伟轻闲下来后,为了逃开满红玉的天天烦,忽悠她去了驾校学开车,还说了等她毕业,让她媳妇合伙买一台车送给她。
现在的满红玉,谁的话都不好使,就三个媳妇的话最好使。
黄轻菊终于有了自己的医院,开始在吴院长的医院上班,带着胡薇薇支援的两个财务人员,清理吴院长的家底,并且计划还要增加些什么,慢慢地估计也要忙起来。
吴院长已经跟傍边一家军队的单位谈好,临时租用他们的两层办公楼用两年,将医院门诊部暂时移过去办公,住院就没办法了。不过中医也不怎么要求住院治疗,影响不太大。
连锁药店的事,吴院长开始接触那个神秘的有关部门,慢慢熟悉着把手续办下来,其它都好办,就是“手续”太坑爹。没有半年,只有呵呵。
叶芦伟连续在佟若莺的班级呆了两天,她才发现这小子又空闲下来了。心里正在奇怪呢,纸条来了:我挣钱给我们买家去了,终于告一段落,我保证你会喜欢我们的新家的。陆陆儿最爱你。
佟若莺现在看到这类字条,后槽牙都不咬了。这混蛋把肉麻当有趣,天天都有这样的内容,如果没有反而还不习惯。
佟若莺没意识到,她自己已经习惯每天看到叶芦伟,并且至少看到一张字条。
追女孩子这事其实毫不神奇,又特别是激素分泌都旺盛的青春期。只要坚持,没什么冰山美女不可以追上的。前提只有一个,提钱!
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