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只有上下水,没有厕所,无冬历夏、刮风下雨、年老年幼都只能去胡同口外的公共厕所解决问题。在这种居住条件下,他们还会眷恋这块地方和邻居舍不得搬进新楼房吗?很难讲啊。

    “给楼房换?不成喽,老了,爬不动楼啦。小涛啊,是不是咱们这片有信儿拆迁了?要是有你可得和大妈打个招呼,我和你大爷就回顺义老家,他家里还有兄弟呢,租个院子住。”王老太太的回答让洪涛心里多少踏实了点,还真有人不乐意住新楼,看来自己也没把街坊邻居全害了。

    “没没没,咱们这边拆不了。您说要是有私人来和院子里的人换房他们会不会乐意?比如您家吧,给您个三居室楼房,新房子不用花钱买,接着向房管所交租金,您愿意不?”但王老太太不乐意搬不意味别人也不乐意搬,这个问题自己还没法挨家挨户去问,先和老太太讨论讨论倒是个好办法。她在院子里住了一辈子,谁家是什么情况都门清。

    “有这好事儿?现在国家拆迁还得掏钱买房呢,私人能白给咱?”王老太太浑浊的眼睛里突然闪过一丝亮光,洪涛这番话她听出点画外音来。别看老太太也没啥文化,可活了七十多年也不是白活的,听话听音嘛。

    “国家手里有枪,啥都不给您能咋滴?私人没枪,那就只能拿钱换了,您说是不是这个理儿?我认识几个有钱人,咱院子里住得太紧巴,我就想和他们提一提,看看能不能让他们把咱这两个院子也开发开发。”

    “愿意住新楼房的就去住新楼房,不愿意走的就自己找房子等一年半载,等这里的新院子盖好了之后再回来。但回来的房子还是租住,得交租金,而且比现在贵点。”一边和王老太太聊天,洪涛脑子里一边转,很快转出来一个投资项目。这次是玩房地产开发了,不过他这个开发商不是以赚钱为目的的,正相反,是要去赔钱。

    没错,就是赔钱!初期规划赔个两千万左右,如果赔的舒坦,还有第二期、第三期。具体办法就是改造后面两个院子,把它们也建成和自己家院子差不多规制的正经大院子,里面的住户愿意走的,自己买商品房让他们搬家,不愿意走的找房子周转,等院子盖好了再搬回来。

    “你疯了吧!是不是网吧停业受刺激了?要不我陪你去水库边上住几天散散心吧。现在丽丽身体恢复得差不多了,让她在家盯着。”

    和王老太太聊了一会儿,洪涛觉得这个事儿挺有意思,值得试试,第一个听他计划的就是张媛媛。可惜刚听了一个开头,她就抱着洪涛的脑袋左摸右摸,觉得自己男人精神有点问题。

    搞房地产开发是个好事儿,还是非常非常挣钱的好事儿,只要能有关系搞到市政规划和住宅用地,一个项目下来就是亿万富翁,还能认识一大帮业内人士。

    但洪涛的搞法明显不是正路子,他要自己买房补偿拆迁户,拆迁之后的地块也不起高楼,是盖院子。其实盖院子也不是不成,只要地段好、院子规矩,照样能卖出好价格。可洪涛不打算这么干,他要把盖好的院子继续租给街坊们住。

    这尼玛里外里全是赔钱,就没一个地方是挣钱的,而且一赔就不是少数,一千万能拿下一个院子都是理论上算,再把跑手续、请客送礼、打通关节的公关费用算上,估计还得上浮十个百分点。

    纵使张媛媛很了解洪涛的性格,这次也按捺不住了。攒下这么点家底不容易啊,如果洪涛真要这么搞她肯定拦不住,必须在他还没下手之前玩了命的劝,否则用不了几个院子,自己和丽丽就得被他带着重新回到解放前。

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