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sp;  “我不要太繁华、太高档的门脸房,最好是那种空间足够大、不小于一百五十平米、供电充足的房子。”洪涛又把自己的要求详细讲了讲,房屋面积是张媛媛决定的,她认为电脑屋最少不能少于六十台机器,最好是一百台左右,这样效率最高。至于她是怎么算出这个数据的洪涛也没问,在这方面她有她天生的敏锐。

    “小胡,你这个外甥比咱们能折腾啊,这买卖干的可不小。”听了洪涛的要求,曲姨没接茬,而是和小舅舅扯上了闲篇。

    “也不是他自己干,大部分钱都是别人出。曲姐,咱都是老熟人了,直话直说吧,四分之一怎么样?小涛说以后可能还要租房,如果合适干脆就都从您这儿走了。又不是和别人抢街面上的好房子,您找点胡同里面积够大的给他看看就成。”

    小舅舅看样子和这个姓曲的女人挺熟,没跟着唠闲嗑,重新把话题又带了回来,不过中间有一部分洪涛没听明白,和黑话差不多。

    “三分之一!现在集团里不是一两个人说了算,盯着房子的人太多,得上党委会研究决定。你总得给姐姐留点钱打点去吧,少于这个数我真办不下来。这也就是你来找我,换个外人我都不和他们扯这个淡,容易出事儿啊!”曲姨显然听懂了小舅舅的黑话,伸出三个手指头,把话说得非常死。

    “……小涛,房租年付,是现金吧?你傍的那个娘们别是忽悠你的,到拿钱的时候翻白眼,那你就可坑了你舅舅我了。”小舅舅转头看了看洪涛,有点不太放心。

    “我什么时候傍个娘们了?她是我的合伙人,大股东!”别人说自己吃软饭,洪涛一点都不带生气的,可是小舅舅也这么想,这就有点让人恼火了。

    “哈哈哈哈,小胡,你外甥比你有出息,你像他这么大的时候还不知道合伙人、大股东什么的吧?”曲姨笑得很暧昧,看来她也和小舅舅一个思路,认定洪涛是傍了个女大款。

    也是,像洪涛这样的小伙子,也没什么做买卖的特殊才能,如果不是有特殊关系,哪个女的会一下掏几十万、上百万出来给你做生意玩啊。在她和小舅舅的思维模式里,天下就没有白吃的馅饼,总得图点什么。

    “成,咱们就这么定了,三分之一,哪天能去看看房?”小舅舅看着洪涛一脸的无辜德性,也不想在外人面前挤兑自己的外甥,直接把这件事儿定了下来。

    “明天一早就可以看房,你们家后面青龙胡同里就有一个,海运仓那边也有,实在不成北新桥的小商品市场一楼还空着一大块地儿呢,自己打个隔断开个门也不错。我手里就这么几个房子面积够大,剩下的全是百十平米以下的。要是都看不上啊,我再帮着问问别的区片,其实都差不多。”曲姨办事的效率也和她性格一样干净利落脆,谈好了价钱立马就能看房,一下还是三个,可见她手里的房源有多少。

    奥士凯集团为什么在城区里会有这么多闲置的房源呢?它们是个什么集团呢?其实啊,奥士凯集团就是二商局下属的一个集团公司。改革开放以后不都玩国企改制的戏码嘛,二商局摇身一变就成了二商集团公司,就和航天部变成了航天机电集团、航天科技集团一个意思。

    二商局是干嘛的呢?在计划经济时代,京城里有一商局、二商局这么两个国营单位。一商局是管日用百货的,京城里所有的百货商场都归它管;二商局是负责油盐酱醋副食品的,京城里所有的副食店、合作社、粮店、菜市场等等和吃有关的商店都归二商局管理。奥士凯集团就是在以前副食店、粮店、合作社基础上成立的一个集团公司,依旧经营副食店、超市。

    说到这里,就该明白它手里为什么有那么多商业用房了吧。没错,以前的副食店、粮店数量很多,几乎每个街道里都有一两个,现在一部分被重新利用了起来,另一部分就直接闲置了。

    临街的闲置店铺洪涛基本就不想了,想也没用,它们早就被出租利用上了,变成了各种饭馆、商店,反正自己是下手晚了。但还有一些位于胡同里面的闲置房屋商业价值不大,面积却很大,一般人用不上,租也租不出去。

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